Статьи

Основным отличием срочного выкупа комнат от срочного выкупа квартир является необходимость получения согласия соседей. Для продажи доли квартиры или комнаты, находящихся в вашей собственности, в обязательном порядке нужно предложить её купить сособственникам других комнат  в квартире, обладающих приоритетным правом в покупке.

Сделать это необходимо в официальной форме, с указанием в документе цены и других условий продажи. Обычно это делается заказным письмом или телеграммой. Согласно статьи 250 Гражданского Кодекса РФ, у ваших соседей есть время в течение месяца, чтобы принять решение о согласии или отказе от приобретения вашей комнаты.

В остальном, процедура срочного выкупа комнат мало отличается от срочного выкупа квартиры и состоит из следующих этапов:  

• Предварительная консультация с экспертом агентства недвижимости для оценки стоимости квартиры. В зависимости от параметров комнаты продавец получает не менее 80% от рыночной стоимости    


• Подготовка документов для проведения сделки по выкупу комнаты.    


• Проведение расчетов - закладка денег в депозитарную ячейку на имя продавца.    


• Оформление и государственная регистрация договора купли-продажи комнаты.    


• Получение продавцом денег из банковской ячейки за продажу комнаты.

По вопросам  срочного выкупа квартиры или комнаты в Москве и Московской области звоните:

(495)  921-48-45 (многоканальный) 

Время работы: 9.30-21.30, без выходных